Property Rate – देश में प्रॉपर्टी के दाम पिछले कुछ समय से तेजी से बढ़ रहे हैं। हर कोई चाहता है कि उसके निवेश का सही फायदा हो, इसलिए लोग प्रॉपर्टी खरीदने और निवेश करने के मामले में काफी सतर्क रहते हैं। लेकिन सवाल ये उठता है कि क्या आने वाले समय में प्रॉपर्टी के दाम और बढ़ेंगे या फिर घटेंगे? हाल ही में एक रिपोर्ट आई है, जिसने इस विषय पर कुछ महत्वपूर्ण जानकारी दी है। आइए, जानते हैं उस रिपोर्ट में क्या खुलासा हुआ है।
देश के 8 बड़े शहरों में प्रॉपर्टी की मांग
रियल एस्टेट मार्केट की नज़र से देखें तो देश के 8 प्रमुख शहरों में आवासीय बिक्री में अच्छी मांग देखी गई है। जनवरी से मार्च 2025 की तिमाही में इन शहरों में नए घरों की बिक्री में करीब 2% की बढ़त हुई है। कुल मिलाकर इस तिमाही में लगभग 88,274 घर बिके हैं। इस रिपोर्ट से पता चलता है कि इन शहरों में लोगों का आवासीय प्रॉपर्टी के लिए इंटरेस्ट अभी भी मजबूत बना हुआ है।
नए घरों की बिक्री में हुआ इजाफा
नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, मार्च तिमाही में नए घरों की बिक्री में सालाना आधार पर दो प्रतिशत की बढ़त दर्ज की गई है। हालांकि, दूसरी रियल एस्टेट परामर्श कंपनियों की रिपोर्ट में इस तिमाही में नए घरों की मांग में 23 से 28 प्रतिशत की गिरावट भी देखने को मिली है। यानी मार्केट में थोड़ी अस्थिरता बनी हुई है और हर जगह की डिमांड समान नहीं है।
रियल एस्टेट बाजार है अभी भी मजबूत
नाइट फ्रैंक इंडिया के CMD का कहना है कि कुछ इलाकों में गर्मी के मौसम और अन्य वजहों से चुनौतियां आई हैं, लेकिन इसके बावजूद रियल एस्टेट मार्केट काफी मजबूत दिख रहा है। खासकर प्रीमियम घरों की ओर लोगों का रुझान बढ़ा है। यह दर्शाता है कि ज्यादा से ज्यादा लोग बेहतर और प्रीमियम प्रॉपर्टी में निवेश करने को प्राथमिकता दे रहे हैं।
लोग अब नए प्रोजेक्ट्स को ज्यादा पसंद कर रहे हैं
पुरानी रेडी टू मूव प्रोजेक्ट्स की तुलना में खरीदार अब नए या हाल ही में लॉन्च हुए प्रोजेक्ट्स में निवेश कर रहे हैं। बड़ी और भरोसेमंद बिल्डिंग कंपनियों के प्रोजेक्ट्स की डिमांड अधिक बढ़ी है क्योंकि उनका ट्रैक रिकॉर्ड बेहतर रहता है। 2024 में बिके लगभग 4.60 लाख घरों में से 42% से ज्यादा घर नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स से थे। यह बात साबित करती है कि खरीदारों का झुकाव नए और भरोसेमंद डेवलपर्स की ओर बढ़ा है।
क्या करें अगर आप प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं?
अगर आप भी प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं तो यह जरूरी है कि आप किसी भरोसेमंद और सर्टिफाइड रियल एस्टेट सलाहकार से सलाह जरूर लें। मार्केट की सही जानकारी और विशेषज्ञ की सलाह आपके निवेश को सुरक्षित और फायदेमंद बना सकती है।
कुल मिलाकर कहा जा सकता है कि देश के प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की मांग अभी भी मजबूत बनी हुई है, खासकर प्रीमियम और नए प्रोजेक्ट्स में। हालांकि, कुछ इलाकों में बाजार में गिरावट के संकेत भी देखे जा रहे हैं। इसलिए भविष्य में प्रॉपर्टी के दामों में किस दिशा में बदलाव होगा, यह पूरी तरह से बाजार की स्थिति और मांग-पूर्ति पर निर्भर करेगा। निवेश करते समय सोच-समझ कर, सही जानकारी लेकर ही कदम उठाएं ताकि आपका निवेश सुरक्षित और लाभकारी हो।
Disclaimer
इस लेख में दी गई जानकारी विभिन्न रिपोर्ट्स और आंकड़ों पर आधारित है, जो समय के साथ बदल सकती है। प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले व्यक्तिगत परिस्थिति और बाजार की मौजूदा स्थिति का ध्यान रखना जरूरी है। किसी भी प्रकार के निवेश निर्णय के लिए विशेषज्ञ सलाह लेना सबसे बेहतर रहता है।
